Egal İstanbul Ataşehir

İNŞAAT GENEL



Binalar onaylı zemin raporu ve kot kesitine göre, 2 veya 3 bodrum kat + zemin kat + 7 normal kattan ibaret olacaktır. Her katta dört daire olacaktır.



Taşıyıcı yapı:



İnşaat son deprem yönetmeliğine uygun betonarme olarak yapılacak ve TSE'ye uygun minimum C30 beton ve BÇ-3 nervürlü demir kullanılacaktır. Beton dökümünde mutlaka vibratör kullanılacaktır. Temel radye jeneral olup, betonarmenin düzgün çıkması için plywood kalıp kullanılacaktır. Betonun numunelerin alınması sırasında 10 gün süre ile ölçülmesi ve zamanında sulanması sağlanacaktır. Zemin altında kalan ve toprak ile temas eden yapı elemanlarının toprak ile temasını engellemek için su izolasyonunun sağlanması amacı ile perde beton dış yüzeylerinin su yalıtımı yapılarak, gerekli 1. sınıf izolasyon tedbirleri alınacaktır. Temel altı bohçalama drenajı için önce geotekstil keçe serilip (yan duvarları ile birlikte) üzerlerine en az 5 cm kalınlıkta mıcır atılarak, temel uygulamasına geçilecektir. Aynı uygulama toprak temaslı yan perdeler için devam edecektir. Yapı denetim firmasına haber vermeden kalıpların kapatılmayacağı ve betonların dökülmeyeceği gibi; haber vermeden kalıp ve iskelesi sökülmeyecektir.



Dış duvar:



Dış cephede izo tuğla, gazbeton duvar kullanılacak, Kara sıva yapılacak, termo manto sistemiyle dıştan ısı izolasyonu yapılacaktır.



İç duvar:



Tuğla veya gaz beton olacaktır. Daireleri ve asansörleri birbirinden ayıran duvarlar çift sıra olacak ya da aralarına köpük veya taş yünü ile yalıtımı yapılacak ya da ses izolasyon sistemi özel malzemeler kullanılarak sağlanacaktır.



Çatı ve Teras:



Projesine uygun mimari çizimle uygun görülecek çatı sistemi ve yönetmeliğe uygun püskürtme veya sert köpük esaslı ısı ve su izolasyonu yapılacaktır, İşlemler 1. sınıf işçilikle yapılıp, firma garantisinde olacaktır.



Dış cephe:



Termo mantolama üzerine mimari projesine uygun akrilik esaslı dış cephe boyası veya hazır renkli sıva kullanılacaktır.



Dış cephe uygulamaları da mimari projesine uygun olarak yapılacaktır. Cephe projesi çıkınca ilave yapılacaktır.



TESİSAT GENEL



TEMİZ SU TESİSATI



Sıcak su ihtiyacı projeye uygun ve yeterli olacak şekilde VAİLLANT, ALARKO, DEMİRDÖKÜM veya BUDERUS marka kazan ile sağlanacak, her daireye ısı ölçer konulacaktır.



Soğuk ve sıcak su tesisatında polipropilen boru kullanılacaktır. Her daire için ayrı su sayacı takılacak; pis su tesisatı projesine uygun PVC boruları ile yapılacaktır.



KALORİFER TESİSATI



Doğalgaz ile çalışabilen yeterli kapasitede VAİLLANT, ALARKO, DEMİRDÖKÜM veya BUDERUS marka kazan ile sağlanacaktır. Her daire için sıcak su, eşanjör sistemi ile sağlanacaktır.



Isıtma borularının dağıtımı şap altından kılıflı borular vasıtasıyla yapılacaktır. Radyatörler 1. sınıf alüminyum panel olacaktır.



Tüm radyatörlerin girişine termostatik ve çıkışına normal alt / üst vanaları takılacaktır.



DOĞALGAZ TESİSATI



Mutfaklardaki ocaklara doğalgaz tesisatı çekilecektir. Her daireye bir doğalgaz saati takılacaktır.



KUVVETLİ AKIM TESİSATI



Bina merdivenlerini, asansörleri, hidroforu, kalorifer kazanını ve garaj aydınlatmasını çalıştırabilecek kapasitede jeneratör konulacaktır. (AKSA veya EMSA marka)



Elektrik iç tesisatı, yönetmeliğe uygun olacaktır. Daire içindeki tüm kablolar TSE'li olacaktır. Mutfak, oda, salon, hol, teras ve banyolara, şartlarına ve projesine uygun sayı ve özellikte priz konulacaktır. Her prize topraklama çekilecektir.



Sigorta panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi bulunacaktır. Sigortalar Siemens marka, elektrik aksamı Viko marka olacak, temelde topraklama sistemi yapılacaktır. Her daireye bir adet TSE onaylı trifaze dijital elektrik sayacı takılacak, mutfak tezgahı üzerine 2 adet priz konulacaktır. Deprem anında elektriğin kesilmesi için deprem sensörü monte edilecek, tesisatta çıplak kablo kullanılmayacaktır.



TV Sistemi: Uydu sistemleri kurulacak, salonda, odalarda ve mutfakta uygun sayıda TV prizi ve Digitürk tesisatı bulunacaktır.



Her salon için klima tesisatı altyapısı konulacaktır. Dairelere internet alt yapısı için hat çekilecektir.



Telefon Sistemi: Salonda, odalarda ve mutfakta uygun sayıda telefon prizi olacaktır. 2 adet harici hat bağlanacak şekilde telefon alt yapısı oluşturulacaktır.



Yangın Alarmı: Mutfaklara yangına karşı ısı ve gaz detektörü konulacaktır. İlgili mevzuata uygun olarak, yangın söndürme tesisatı ve dolapları yapılacaktır. Yangın merdiveni basamakları ve sahanlıkları da granit veya mermer olacaktır. İhbar butonlu güvenlik kapıları takılacaktır. Her kat merdiven sahanlığında her biri 6 kg’lık yangın tüpleri konulacaktır.



ORTAK MEKANLAR GENEL HUSUSLAR



GENEL HUSUSLAR



Daire sahipleri herhangi bir malzemeyi bizzat satın alarak bedelinin yapımcı firma tarafından ödenmesini talep edemez.



Yapımcı firma logosu ve bina yapılış yılını zarif bir görselle isterse bina girişine koyacaktır.



Engelli bir kimsenin binanın her yerine ulaşabilmesi için gerekli yerlere mevzuata uygun rampalar vs. yapılacaktır.



ÇEVRE DÜZENLEME İŞLERİ



İstinat ve bahçe duvarları



Bina etrafları yağmur sularına karşı izole edilmiş olacaktır. Projesine uygun olarak taş duvar veya perde beton yapılacaktır. 1.50 m’den yüksek duvarların korkuluk montajı yapılacaktır. Peyzaj projelendirilip, proje doğrultusunda kamelya oturma yeri ve otomatik sulama tesisatı yapılacaktır.



Yaya yürüme yolları ve diğer sert satıh uygulamaları



Yaya yolları süpürge çekilmiş beton veya doğal taş olarak yapılacaktır. Merdivenlerde brüt beton veya doğal taş kaplama uygulanacaktır. Bahçe içinde projeye göre kayrak taşı ile adım taşı şeklinde yaya yürüme yollan oluşturulacaktır. Bahçede çim ve ağaçlandırma yapılacaktır.



TEKNİK ALTYAPI İŞLERİ



Her türlü atık su, yağmur suyu, elektrik, doğalgaz, drenaj, içme suyu, telefon bağlantılarının yollardan geçen ana hatlara bağlantıları yapılacaktır. Projeye uygun olarak bahçe ve peyzaj aydınlatılması yapılacaktır. Bahçe sulama tesisatı yapılacaktır.



Uygun yerlere çöp konteyner yeri bırakılacak ve geri dönüşüm için 3 ayrı toplama haznesi olacaktır.



OTOPARKLAR



Parsel bünyesinde daire sayısı kadar otopark yapılacaktır. Projeye uygun açık ve kapalı otoparklar yapılacak; gerekli izolasyon, havalandırma, ışıklandırma yapılarak araç çizgileri ve boyama işleri yapılacaktır. Kapalı otopark yerleri yönetim planında her daireye tahsisli alan olarak belli edilecektir.



BİNA GİRİŞ HOLÜ VE KAPISI



Giriş zeminleri, merdiven ve asansör etrafı 1. sınıf renkli granit doğal mermer ve ahşap kombinasyonu olacaktır. Bina girişinde asma tavan ve gömme spot ışıklandırma yapılacaktır. Merdiven basamakları rıht ve duvar kaplama kalınlıkları 3 cm olacaktır.



Granit olursa 2 cm olacaktır. Dairelerle bağlantılı, renkli görüntülü diafon ve zil tesisatı (Audio veya Mas marka) olacak. Otoparkı ve bahçeyi kontrol eden kamera sistemi yapılacaktır.



Bina giriş kapısı çift kanatlı ve camlı dekoratif ahşap kaplamalı 1. sınıf çelik kapı olup, hidrolikli olacaktır. Bina girişinin mimariye uygun bir yerine her daire için kilitli posta kutusu yapılacaktır. Aydınlatma fotoselli, sensörlü armatürler takılacaktır.



Girişe kilitli ilan panosu konulacaktır.



ASANSÖRLER



Mimari tasarıma göre uygulama yapılabilir. Dijital tam otomatik hızlı, aşırı yük tertibatlı, havalandırmalı ve deprem sensörlü olacaktır.



Projesine uygun OTİS- SCHINDLER - KONE marka olacaktır.



SOSYAL TESİS



Projede uygun bulunan yere yazın açılabilir 6X12 ölçülerinde ısıtmalı yüzme havuzu yapılacaktır. Projede fitness ve toplantı salonu bulunacaktır.



İÇ MEKAN VE BALKON DETAYLARI



Doğramalar ve Kapılar



Doğramalar: 1. sınıf TSE'li Rehau, Winsa veya PİMAPEN (7000 serisi) PVC profillerden, camlar ısıcam, aksesuarlar ithal veya muadili yerli olacaktır. Renkli ve çift açılımlı, denizlikler 2 cm kalınlıkta doğal granit veya 3 cm kalınlıkta cilalı mermer olacaktır.



Bütün pencerelerde otomatik motorlu panjur takılması için gerekli tesisat yapılacak ve yeri hazırlanacaktır.



KAPILAR



Daire giriş kapısı: 1. sınıf çelik kapı, kasayı üstten kilitlemeli, geniş açı dürbünlü, 2 çevre kilit sistemli, paslanmaz kollu ve topuzlu olacaktır.



İç kapılar : 1. sınıf lake veya ahşap kaplama ya da mimari detaylara göre yapılacaktır. Salon ve mutfak kapıları camlı diğerleri dolu olacaktır.







MUTFAK



Duvar kaplaması: Dolap arası dekoratif seramik, mozaik; diğer duvarlar alçı sıva+akrilik boya.



Tavan kaplaması: Alçı sıva ve perdah + tavan boyası.



Mutfak dolabı: Projesine göre, 1. sınıf MDF üzeri lake, akrilik veya muadili kaplama.



Tezgâh: Akrilik tezgah, granit, çimstone veya muadili.



Davlumbaz: TEKA, BOSCH veya muadili.



Eviye: Paslanmaz çelik VİTRA veya TEKA marka tek gözlü damlalıklı olacaktır.



Mutfak dolapları ile takım tezgah üstü LED aydınlatma yapılacaktır. Bütün süzgeçler kuru tip (kokusuz) olacaktır.



Beyaz eşya: TEKA, VESTEL, BOSCH marka ankastre ocak, mikro dalga fırın, ankastre fırın, ankastre bulaşık makinesi ve buzdolabıdır.



Armatürler ve musluklar: ECA veya VİTRA marka olup, doğalgaz bağlantısı mutfak içine kadar yapılacaktır.



BANYOLAR



Döşeme kaplaması



1. sınıf mermer, Çanakkale Seramik ya da Vitra seçeneklerinden biri olacaktır.



Duvar kaplaması



1. sınıf seramik, vinil duvar kaplaması veya muadili seçeneklerinden biri olacaktır.



Tavan kaplaması



Özel akrilik macun + akrilik esaslı boya yapılacaktır.



Dolap



Özel tasarım lake veya ahşap kaplama dolap



Çerçeveli ayna



Asma klozet + gömme rezervuar



Duş teknesi kullanılacaktır.



GİRİŞ HOLÜ VE KORİDORLAR



Duvar kaplaması: 1. sınıf akrilik boya



Döşeme kaplaması: 1. sınıf seramik veya muadili



Tavan kaplaması: Alçı sıva ve perdah+akrilik esaslı boya



Vestiyer dolabı: 1. sınıf MDF lam gövde lake ya da kaplama kapak olacaktır.



ODALAR



Duvar kaplaması: Alçı sıva ve perdah+akrilik esaslı boya



Döşeme kaplaması: 1. sınıf ithal laminant parke



Tavan kaplaması: Alçı sıva ve perdah+akrilik esaslı boya olacaktır.



SALON



Duvar kaplaması: Alçı sıva ve perdah+akrilik esaslı boya



Döşeme kaplaması: 1. sınıf ithal laminant parke



Tavan kaplaması: Alçı sıva ve perdah+akrilik esaslı boya olacaktır.

Egal İstanbul Ataşehir KAT PLANLARI

2+1
2+1
2+1
2+1
2+1
2+1
3+1
3+1

Egal İstanbul Ataşehir KONUMU

Egal İstanbul Ataşehir PROJESİNDE YER ALAN ÜNİTELER

2+1
Daire
534000 TL - 587000 TL
100 m2 - 128 m2
3+1
Daire
534000 TL - 587000 TL
135 m2 - 135 m2

Egal İstanbul Ataşehir PROJE DETAYLARI

Lokasyon
İstanbul Ataşehir
Aşama
Devam Ediyor
Bitiş Tarihi
12/2017
Proje Müellifi
Egal İstanbul
Arsa Alanı
5077 m2
İnşaat Alanı
Belirtilmemiş
Projeye Özel Kredi Faiz Oranı
% 1,20
Ünite Fiyat Aralığı
Belirtilmemiş

İç Detaylar

Alarm (Hırsız)
Alarm (Yangın)
Amerikan Kapı
Amerikan Mutfak
Asma Tavan
Balkon
Banyo Dolabı
Çamaşır Odası
Çanakkale Seramik
Çelik Dış Kapı
Çelik Kapı
Çift Asansör
Çift Banyo
Duşakabin
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Eşyalı
Fiber İnternet
Fransız Cam Balkon
Gizli Çatı Suyu Sistemi
Gömme Dolap
Görüntülü Diafon
Hilton Banyo
Hobi Odaları
Intercom Sistemi
İnternet Bağlantısı
Isıcam
Jakuzi
Kartonpiyer
Kiler
Klima
Laminant Zemin
Led/Spot Işıklandırma
Marley
Mobilya
Mutfak (Ankastre)
Mutfak (Laminant)
Mutfak Doğalgazı
Normal Diafon
Parke Zemin
Portmanto
PVC Doðrama
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Şofben
Şömine
Spot Aydınlatma
Teras
Vale Hizmeti
Wi-Fi

Dış Detaylar

7/24 Kameralı Güvenlik
Açık Otopark
Akıllı Ev Sistemi
Asansör
Bahçe
Bisiklet Garajı
Çocuk Oyun Parkı (Kapalı)
Engelliye Uygun
Güneş Enerjisi
Güvenlik
Güvenlik Personeli
Helikopter Pisti
Hidrofor
İçkisiz Bar
Isı Yalıtım
Jeneratör
Kablo TV - Uydu
Kamera Sistemi
Kapalı Garaj
Kapalı Otopark
Kapıcı
Mantolama
Peyzaj
Polis Merkezi
Şelale
Ses Yalıtımı
Siding
SPA
Su Deposu
Süs Havuzu
Termal Sıcak Su
Yangın Merdiveni

Çevresel Detaylar

Alışveriş Merkezi
Cami
Cemevi
Denize Sıfır
Eczane
Eğlence Merkezi
Hastane / Sağlık Merkezi
İlköğretim Okulu
Lise
Market
Park
Pazar Yeri
Şehir Merkezi
Semt Pazarı
Üniversite

Ulasim Olanaklari

Anayol
Boğaz Köprüleri
Cadde
Deniz Otobüsü
Dolmuş
Havaalanı
İskele
Metro
Metrobüs
Minibüs
Otobüs Durağı
Taksi Durağı
Tramvay
Tren İstasyonu

Manzara

Göl
Boğaz
Deniz
Doğa
Şehir

Spor Olanakları

Basketbol Sahası
Bilardo Salonu
Bisiklet Parkuru
Fitness Salonu
Futbol Sahası
Gölet
Golf Sahası
Masa Tenisi
Spor Alanı
Spor Salonu
Squash Kortu
Tenis Kortu
Voleybol Sahası
Yürüyüş Yolu
Yüzme Havuzu (Açık)
Yüzme Havuzu (Çocuk)
Yüzme Havuzu (Kapalı)

Sosyal Olanaklar

Açık Hava Sineması
Alışveriş / Market
Aqua Park
Arşiv
Barbekü / Piknik Alanı
Buhar Odası
Cep Sineması
Dinlenme Alanları
Dinlenme Salonu
Fin Hamamı
Halı Yıkama Alanı
Hobi Atolyeleri
Hobi Bahçesi
Kafeterya
Kamelyalar
Kırtasiye
Koru Alanı (Yeşil Alanlar)
Kreş
Kuaför / Berber
Kurban Kesim Alanı
Kuru Temizleme
Kütüphane
Masaj Salonu
Mescit
Meyve Bahçesi
Mutfak
Oto Servisi
Oto Yıkama
Oyun Parkı
Oyun Salonu
Resepsiyon
Restaurant / Cafe
Satranç Salonu
Sauna
Sergi Salonu
Sinema / Tiyatro Salonu
Taziye Salonu
Terzi
Toplantı Salonu
Türk Hamamı
Tv Salonu
Yürüyüş Parkuru

Isıtma Olanakları

Doğalgaz
Kalorifer
Merkezi Isı Pay Ölçer
Merkezi Isıtma
Zeminden Isıtma

Egal İstanbul Ataşehir Adlı Projeyi Yorumla

Egal İstanbul Ataşehir Yorumlar

Etiketler

egal inşaat
egal istanbul
egal istanbul ataşehir
konut
emlak
gayrimenkul
projesi
projeleri
daire
ev
fiyatları
dış
detayları
özellikleri
teslim tarihi
kampanyaları
indirimleri
taksitleri
 Egal İnşaat
Tel No
: 0 216 317 87 97
Faks No
: -
Gsm No
: -

Egal İnşaat Diğer Projeleri

Reklam Alanı

ProjeBegen.Com : Konut Projeleri Platformu © 2017-2018